Evitando daños por agua
Para evitar daños por agua, es recomendable que un profesional inspeccione el sistema de alcantarillado aproximadamente cada cinco años. Una descripción del drenaje desde el interior es la única forma de comprobar el estado de las tuberías, ya que la superficie interior de las tuberías revela desgaste y otros problemas potenciales. Incluso en proyectos nuevos, los defectos de construcción pueden causar daños por agua, por lo que se deben inspeccionar las tuberías. Puede encontrar más información sobre el mantenimiento de las tuberías de alcantarillado en nuestro artículo centrado en el alcantarillado.
Las tuberías de agua doméstica y las tuberías de la red de calefacción también deben controlarse periódicamente. Desafortunadamente, las tuberías a menudo se encuentran dentro de las estructuras, por lo que es imposible verificar su estado. Si, por otro lado, la tubería es visible, los problemas ocultos dentro de las tuberías seguirán siendo un secreto. Hemos dedicado nuestro propio artículo a monitorear el estado de las tuberías de agua doméstica y la red de calefacción, donde puede leer más sobre el tema.
La forma más efectiva de evitar futuros daños por agua es instalar nuevas tuberías de manera oportuna. La vida útil de las tuberías depende del tipo de tubería, así como de muchos otros factores, pero como regla general, las tuberías de 25 años comienzan a estorbar lentamente, a menos que sean de plástico. Si la edad de las tuberías se acerca a esta lectura, vale la pena aprovechar la encuesta gratuita sobre el estado de las tuberías de seguridad de HVAC.
Detección de daños por agua
Los daños por agua asociados con las tuberías de agua caliente sanitaria se pueden detectar con un medidor de agua. Ponga la contraventana principal de la casa y todos los grifos cerrados. Asegúrese también de que la lavadora u otro aparato que utilice agua no esté encendido. Espere aproximadamente una hora, luego vuelva a abrir la cerradura principal. Si el medidor de agua se mueve, puede haber daños por agua en su hogar. Si, por el contrario, el contador de agua gira de forma destacada al mismo tiempo que se cierran todos los grifos de la casa, es motivo de preocupación; en algún lugar hay una gran cantidad de agua goteando.
A veces, el daño causado por el agua se puede detectar visualmente. Desafortunadamente, en este caso, el daño suele ser muy grave. En el peor de los casos, el agua gotea del techo o hay una sombra oscura en la esquina de la pared. La humedad en la pared se puede confirmar con la mano. El agua también puede filtrarse visiblemente de las juntas de la tubería. El daño también se puede inferir del sentido del olfato. El daño causado por el agua se revela por el olor a sótano húmedo o alcantarillado. Esta última habla de una fuga de agua orgánica, es decir, un delito de tubería de alcantarillado como la empresa de desatascos en las palmas.
El deterioro de la salud es quizás la forma más molesta de detectar daños por agua. El daño causado por el moho puede causar enfermedades constantes, así como muchos otros síntomas. Una rotura de tubería detectada durante la descripción de una tubería u otra inspección es una forma mucho más conveniente de determinar si las tuberías han llegado a su fin. Con buena suerte, todavía no podría ocurrir ningún daño importante en esta etapa, dejando mucho que salvar. Ésta es otra razón por la que debe comprobarse periódicamente el estado de las tuberías.
